仲介手数料 上限 計算

居住用賃貸の仲介手数料上限

月額賃料と借主の事前承諾の有無から、借主側と双方合計の税込上限を確認します。

適用
2026年4月1日施行告示を参照
最終確認
次回確認
2026-10-25

計算前に確認

国土交通省の告示上限を入力賃料に適用した結果です。

入力値は例です。ご自身の条件に置き換えてください。

賃料と承諾条件を入力

見積書の仲介手数料と比較するための法定上限です。

居住用賃貸の媒介

前提と含まれないもの

  • 居住用建物の媒介を対象とし、賃料には管理費等を含めません。
  • 借主の承諾がない場合は0.55か月、媒介依頼時に承諾がある場合も双方合計1.1か月以内として計算します。
  • 長期空室等の特例、代理、承諾の法的有効性は判定しません。

計算の考え方

  1. 借主側上限(税込)= 賃料 × 0.55(事前承諾なし)または賃料 × 1.1(事前承諾あり)です。

この計算の根拠

表示した公表資料で制度・注意点を確認します。公式の率・基準を式に使う場合と、利用者が通知・契約・見積で確認した値を整理する場合があります。実際に使う値と式は「計算の考え方」で示します。

根拠の種類
制度・条件を確認する公式資料
確認先
国土交通省

参照資料

KurashiQは公的機関の公式計算機ではありません。結果は入力条件と表示した根拠に基づく概算です。

更新・確認方針

計算ルールの版
mlit-brokerage.2026.04.1
確認対象
国土交通省
再確認の頻度
制度改正時と90日ごとに再確認
次回確認日
2026-10-25

次回確認日までに公式資料を再確認します。期限までに確認できない制度・料率ベースの計算機は、確認が完了するまで新しい公開版に含めません。編集・訂正方針

計算結果や説明の誤り、アクセシビリティ上の問題を見つけた場合は、お問い合わせ・訂正窓口からお知らせください。個別の制度相談や申請代行は受け付けていません。