固定金利 変動金利 比較 シミュレーション

固定金利と変動金利の入力比較

同じ借入額・期間で、入力した固定金利と変動金利シナリオの元利均等返済額を比べます。

適用
入力した金利シナリオ
最終確認
次回確認
2026-10-25

計算前に確認

入力した二つの金利が一定の場合の差です。

入力値は例です。ご自身の条件に置き換えてください。

二つの金利シナリオを入力

金融機関の提示金利を同じ借入条件で比較します。

共通条件と金利

前提と含まれないもの

  • 変動金利が将来も一定という比較用仮定であり、金利予測、審査、商品推奨は行いません。

計算の考え方

  1. 各シナリオの月額は、借入額・月利・返済月数を使う元利均等返済式で計算します。

この計算の根拠

表示した公表資料で制度・注意点を確認します。公式の率・基準を式に使う場合と、利用者が通知・契約・見積で確認した値を整理する場合があります。実際に使う値と式は「計算の考え方」で示します。

根拠の種類
制度・条件を確認する公式資料
確認先
J-FLEC

参照資料

KurashiQは公的機関の公式計算機ではありません。結果は入力条件と表示した根拠に基づく概算です。

更新・確認方針

計算ルールの版
mortgage-two-rate.2026.1
確認対象
J-FLEC
再確認の頻度
制度改正時と90日ごとに再確認
次回確認日
2026-10-25

次回確認日までに公式資料を再確認します。期限までに確認できない制度・料率ベースの計算機は、確認が完了するまで新しい公開版に含めません。編集・訂正方針

計算結果や説明の誤り、アクセシビリティ上の問題を見つけた場合は、お問い合わせ・訂正窓口からお知らせください。個別の制度相談や申請代行は受け付けていません。