賃貸の初期費用計算（敷金・礼金・仲介手数料）

前提と含まれないもの

• 金額は入力した見積条件だけを合計します。更新料、引越し業者費用、家具・家電は含みません。
• 募集条件から入力する場合、敷金・礼金は家賃だけに明記された月数を掛け、前家賃は家賃と管理費の合計に月数を掛けて1円未満を四捨五入します。月数や未確認費用を相場から補いません。
• 見積書から入力する場合は各項目の実額を使います。未確認の項目は0円として扱わず、総額を未確定と表示します。
• 費用の名称・負担者・返金条件は契約書と重要事項説明で必ず確認してください。

計算の考え方

1. 募集条件から入力する場合：前家賃等 =（月額家賃 + 月額管理費等）× 明記月数、敷金・礼金 = 月額家賃 × それぞれの明記月数
2. 契約時の現金必要額 = 日割り家賃等 + 前家賃等 + 敷金 + 礼金 + 仲介手数料 + 保証料 + 保険料 + 特約・その他費用
3. 未確認項目があれば確認できた費用の小計だけを表示し、預り金として扱われる敷金は返金額を保証せずに別枠で示します。

この計算の根拠

表示した公表資料で制度・注意点を確認します。公式の率・基準を式に使う場合と、利用者が通知・契約・見積で確認した値を整理する場合があります。実際に使う値と式は「計算の考え方」で示します。

根拠の種類

制度・条件を確認する公式資料

確認先

国土交通省

参照資料

• 国土交通省：賃貸借契約に関する契約前の確認事項（新しいタブで開きます）公式資料

KurashiQは公的機関の公式計算機ではありません。結果は入力条件と表示した根拠に基づく概算です。

更新・確認方針

運営

KurashiQ運営事務局

計算ルールの版

2026.2

確認対象

国土交通省

再確認の頻度

制度改正時と90日ごとに再確認

次回確認日

2026-12-04

次回確認日までに公式資料を再確認します。期限までに確認できない制度・料率ベースの計算機は、確認が完了するまで新しい公開版に含めません。運営・訂正方針

計算結果や説明の誤り、アクセシビリティ上の問題を見つけた場合は、お問い合わせ・訂正窓口からお知らせください。個別の制度相談や申請代行は受け付けていません。

よくある質問